Statybos darbų žurnalas – tai ne tik formalus dokumentas, bet ir pagrindinis statybos techninio prižiūrėtojo darbo įrodymas, ginantis jus tiek inspekcijų, tiek galimų ginčų atveju. Šiame praktiniame gide apžvelgsime, kaip tinkamai pildyti žurnalą pagal STR 1.06.01:2016 reikalavimus, ko venkite ir kaip sutaupyti laiko išlaikant aukštą dokumentavimo kokybę.
Kas yra statybos darbų žurnalas ir kodėl jis svarbus
Statybos darbų žurnalas – privalomas dokumentas, kuriame chronologiškai fiksuojama visa statybos eiga nuo pat pradžių iki objekto užbaigimo. Pagal STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra" žurnalo pildymas yra tiesioginis techninio prižiūrėtojo pareigų dalis.
Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos (VTPSI) tikrinimų praktika rodo, kad netinkamai pildytas arba nereguliariai vedamas žurnalas yra viena dažniausių pastabų kategorijų – skiriant administracines baudas fiziniams asmenims jos gali siekti iki 1 500 €, o juridiniams – iki 3 000 €.
Žurnalo struktūra pagal STR 1.06.01
Žurnalas turi atitikti nustatytą formą ir apimti šiuos pagrindinius skyrius:
- Titulinis puslapis – statinio pavadinimas, adresas, statytojo duomenys, projekto numeris, žurnalo pradžios data.
- Dalyvių sąrašas – techninio prižiūrėtojo, rangovo, darbų vadovo, projektuotojo kontaktai ir kvalifikacijos atestato numeriai.
- Chronologiniai įrašai – kiekvieno vizito ar reikšmingo įvykio fiksavimas.
- Nurodymų ir patikrinimo aktų skiltis – privaloma nurodyti terminus ir atsakingą asmenį.
Kada ir kaip dažnai pildyti žurnalą
Minimalūs reikalavimai pagal reglamentą
STR 1.06.01 nenustato griežto vizitų dažnumo skaičiais, tačiau praktika ir teismų precedentai rodo, kad techninis prižiūrėtojas privalo lankytis objekte tiek kartų, kiek reikia tinkamai priežiūrai užtikrinti. Orientaciniai dažnumai:
- Pamatų įrengimas – privaloma dalyvauti prieš pradedant betonavimą ir po jo.
- Atsakingų konstrukcijų (perdangų, kolonų) montavimas – kiekvieno etapo pradžioje ir pabaigoje.
- Paslėptieji darbai – būtinas vizitas PRIEŠ uždengiamt; šios taisyklės ignoravimas yra rimčiausia pažeidimų kategorija.
- Įprastiniai darbai – rekomenduojama ne rečiau kaip kartą per savaitę aktyvios statybos metu.
Paslėptieji darbai – daugiausia klaidų vieta
Pagal STR 1.06.01:2016 10 straipsnį, techniniam prižiūrėtojui draudžiama leisti užmaskuoti darbus be patikrinimo akto. Paslėptaisiais darbais laikoma:
- Armatūros klojimas prieš betonavimą
- Inžinerinių tinklų (vandentiekio, kanalizacijos, elektros) tiesimas prieš užpylimą
- Hidroizoliacijos ir garų izoliacijos sluoksniai
- Grunto armavimas ir geosintetinės medžiagos
Praktinis patarimas: susitarkite su rangovu, kad apie paslėptųjų darbų patikrinimo poreikį jie informuotų likus ne mažiau kaip 24 valandoms. Šią tvarką įrašykite į sutartį.
Ką konkrečiai rašyti kiekvieno vizito metu
Kiekvienas įrašas turi atsakyti į 5 klausimus
- Kada? – tiksli data ir laikas (pvz., 2024-03-15, 10:30)
- Kas vyko? – konkreti darbų stadija ir vieta objekte (pvz., „2 aukšto perdangos armatūros klojimas, 3–5 ašys")
- Kas patikrinta? – armatūros skersmuo, žingsnis, suvirinimo siūlių kokybė, naudojamų medžiagų atitiktis projektui
- Kokie trūkumai nustatyti? – net jei pastabų nėra, rašykite „Trūkumų nerasta"
- Kokie nurodymai duoti? – konkretus nurodymas, atsakingas asmuo, vykdymo terminas
Blogas įrašo pavyzdys (vengtinas)
„Apsilankyta objekte, darbai vyksta pagal projektą."
Šis įrašas neturi jokios informacinės vertės ir inspekcijos tikrinimo metu bus laikomas nepakankamu.
Geras įrašo pavyzdys
„2024-03-15, 10:30. Patikrintas 2 aukšto perdangos armatūros klojimas (3–5 ašys). Armatūra Ø12, žingsnis 150 mm atitinka projektą (lapo Nr. K-07). Apsauginio betono sluoksnio atraminiai elementai sumontuoti. Pastaba: vienoje vietoje (E-4 ašis) rasta suvirinimo siūlė neatitinkanti projekto – nurodymas rangovui pašalinti iki 2024-03-16 iki darbo dienos pabaigos. Darbų vadovas Petras Petraitis supažindintas pasirašytinai."